主题：德媒：中国高房价背后真相令人不快

据《参考消息》13日报道，

德报称，中国同迅速上涨的房价作斗争已经很久了。但其中令人不快的真相是：买得起房的中国人—尤其是在大城市—越来越少，而国家对此有不可推卸的责任。

德国《世界报》网站11月11日以《中国房地产热背后令人不快的真相》为题报道称，因为目前房价太高，如果以可支配收入来衡量，北京的房价超过了英国和日本。

今年9月，中国的房价同比上涨近9%，涨幅创3年来新高。而在大城市，涨幅几乎高出一倍。中国通过限购第二套房等措施来给市场降温的努力毫无成效。

报道称，倘若中共中央在周二闭幕的全体会议上不推进涉及地方财政的根本性改革，那么房地产热暂时大概不会降温。

原因是在不同层级的政府间存在利益之争。在首都，中央政府担心的是，如果很多中国人买不起房，社会可能出现动荡。因此最高层的目标是：房子必须是人们买得起的。

但地方政府的看法不同。出让建筑用地是其重要的收入来源。“地方政府不希望房价下跌，”中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云说。

德媒：高房价挫伤中国城镇化雄心

德国《时代》周报网站5月7日刊文称，上一届中国政府已经开启了大规模城镇化进程，中国新任领导人就职后不久再次强调要坚持雄心勃勃的城镇化计划，并宣扬“中国梦”，其核心是富裕、爱国和创新。但随着房价快速上涨，两三年前没买房的人现在不得不担心自己再也买不起房。对一些中国人来说，城镇化正在演变成一场噩梦。

文章说，从今年4月初开始，北京对转让住房所得的20%征收个人所得税。这一手段本来是为了抑制房地产市场过热： 中国政府希望降低房屋交易的热度，但中国民众担心这笔税款很快就会被算到房屋售价里，因此再次恐慌性购房。