主题：梁爽：房产税或成楼市调控杀手锏
- 发表于2012-08-27
面临着近几个月楼市的量价齐升，甚至是调控成果即将功亏一篑的风险，中央也在短短两个月内连续10次公开表达了坚决调控不动摇的决心。对于市场日益加大的不可控性，7月下旬国务院派出了8个督查组，对北京、天津、上海、浙江等16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
- 发表于2012-08-27
从初步的结论看，督查组对于当前楼市调控效果持肯定意见，认为总的来说比较乐观。国务院督查组有关人士日前表示，督查情况中显示，国务院关于房地产市场调控的各项政策措施得到了较好落实，调控成效不断显现，投机投资性需求得到有效抑制。
- 发表于2012-08-27
房企抄底拿地热情高涨
伴随楼市的火爆，全国土地市场也在升温。中国指数研究院数据显示，7月全国300个城市住宅类用地推出量为1-7月当月最高值。越来越多的房企一改上半年低迷的状态开始频频抄底土地。
- 发表于2012-08-27
从同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市仍然有58个。持平的城市有1个，上涨的城市有11个。可以看出的是，房价已经进入全面上涨的时代，而即将到来的金九银十将是对政府调控的又一次严峻考验。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，整个市场已经处于复苏状态，市场已经出现了周期性的逆转，下行周期已基本结束，上行周期则开始抬头。
- 发表于2012-08-27
其实，房产税在1986年就开始在我国实施了。房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。但是一直以来房产税的征收范围仅限于城镇的经营性房屋，比如商业住宅或出租房等等。近来对于开征房产税的呼声围绕的就是是否要扩大房产税的范围和是否要对个人非经营性住宅开征等问题。“目前，房产税已成为了储备政策中的一个备选项。”在专业人士看来，房产税的推出是迟早的事。
去年1月上海和重庆首当其冲的成为了房产税的试点城市。但是否会大规模开征房产税呢？住建部政策研究中心主任秦虹对此表示：房产税在全国推广是大势所趋，是一定要出的，这个政策目前还在试点。秦虹还表示，虽然房产税的好处很多，但想要落实这个政策还面临很多难题。一是房产税缺少代征代缴机制，难以控制。二是房产税的开征也会在一定程度上降低居民的福利。