主题：湖畔林语开盘价之猜想

保利开盘时间一再搁浅，不知何故，本人对该楼盘也关注已久，分析下该楼盘的优劣情况：

优点：1、地段，位于大小坂湖区域，坂湖公园已有规划，但据说没钱搁浅；

      2、美誉度，保利的实力和地位；

      3、学区，实验小、中学；

缺点：1、房子颜色不好看；

      2、前面都是工厂和民房；

      3、前面有2个信号塔；

      4、门口路太差；

      5、西边有印染企业；

      6、主卧太小；

      7、绿化率低；

      8、没有任何公共设施（泳池之类的）；

对比：香湖郡和玉兰花园，这2个价格在12000--13000左右，但是这2个楼盘的地理位置和配套设施非保利可比，估计保利应该在11000左右吧，希望如此。

 后来政府退了一半钱给他们，大概楼面价4000左右吧，一期也有点小，况且是他们在绍兴的第一个楼盘，应该不会贵，估计10000出头点吧

大家一起来讨论下湖畔林语的优缺点吧，补充下

 楼间距还可以的，就是好像绿化配套差了点

就是，一期太小，基本没什么配套嘛，好多小区有的游泳池啊活动场所什么的都没，而且位置稍微好点的全是大户型，小点的户型都围在马路边上吃灰听噪音啊。

我猜一万，太贵没人买

10000差不多了

保利快开盘了的嘛，刚打过售楼电话，看了其他城市保利的项目，对湖畔林语还是很期待的。主要是现在都是高层，看着就像鸽子笼一样，一笼子的牲口。我就是看中湖畔林语是底层，住起来舒服。