主题：余丰慧：请叫停地方楼市小动作
- 发表于2012-07-27
但是，叫停的只有5个，其他得以放行。各地出台放松调控措施后，针对媒体以及社会质疑，都在纷纷辩解其没有违背调控政策，都口头信誓旦旦坚决执行楼市调控精神。最为典型的是江苏的南京和扬州。可以这样说，目前楼市调控可谓乱象丛生，调控政策解读五花八门，整个信息信号紊乱混乱，已经在严重影响市场和民众预期。
- 发表于2012-07-27
更加引人瞩目的是，调控不动摇的决心和地方频频小动作不断，形成了和地方的博弈，地方与在打太极。结果使得楼市调控的性大打折扣，调控政策的公信力每况愈下，民众对调控流产，地价走高，房价反弹的担忧越来越大。
- 发表于2012-07-27
一边是，有媒体统计近两个月来十次释放调控不动摇的信号；另一边是，房价反弹，出现，是地方以身试法、放松或者变相放松调控政策消息不断，一些胎死腹中，一些自己叫停，但也有一些我行我素、顶风执行，比如：南京和扬州就是如此。
- 发表于2012-07-27
这16省市都是出台放松调控政策或者极有可能放松调控的地区。比如：确定江苏为本次督查重点恰如其分。江苏南京、扬州明目张胆放松限购政策，并且百般辩解，至今我行我素，给楼市调控带来巨大影响，大大影响了居民预期，正在对全国产生蝴蝶效应。
- 发表于2012-07-27
我们唯一担心的是本次督查走过场。督查绝不是目的，目的在于立即叫停已经对调控带来巨大影响的地方政府微调小动作，而要想不屡查屡犯，关键在于处理责任人。40个地方政府微调楼市调控政策，仅5例被叫停，而且没有看到处理责任人。还有35个地方政府微调楼市调控政策，其中绝对不乏违背调控精神的，例如南京、扬州就是最为明显违背调控政策之一者。
国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
这次派出督查组的背景是，近期房地产市场出现的新情况、新问题。主要表现在以遏制经济下滑、促进内需为由，从根本上力图遏制土地财政下降和房地产税收滑坡，各地纷纷出台了放松或者变相放松房地产调控政策的行为。据北京中原市场研究部统计，截至目前已经有近40个城市不同程度对楼市调控政策进行了微调。