主题：关于签订合同后的一些小问题，希望可以帮大家解决一些疑虑。

我也是因为不懂才问了，希望大家踊跃整理参加。

1，契税:90以下百分之一，90-144百分之4.5.非常规住宅，百分之3.我们的契税都是签合同时交的，按正常程序是要到办房产证的时候才需要交。（需保存好正式发piao，如果后期卖第一套房买第二套房可以免契税）

2，贷款购房，一般单款购房房产证下来需要到银行盖抵押章。房本会在个人手中（我朋友在北京买的房，她说那边是压在银行）

3，办理房产证，制度上是个人办理，（而且费用要少一些）。目前趋势看咱们这估计要被代办了。大家可以有真实消息可以体统。
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以下希望大家可以补充。