这个新政对于郑女士们来说无疑是一个揪心的消息。2月6日,浙江省教育厅在一次新闻通气会上透露,今年公办中小学秋季招生将取消择校费。消息一出,许多和郑女士一样的家长坐不住了。昨天,记者走访市区房屋中介市场,发现“学区房”交易已开始走热。业内人士认为,新政或将持续影响学区房市场,其房价存在上扬空间。
“年底前,房主还同意适当降一点,前天谈的时候,一口咬定每平方米两万。”昨天,市区绿色家园中介,沈先生无奈地叹气说。沈先生的儿子明年读小学。去年底,沈先生开始物色学区房,看中一套位于试弄小区的房子,当时基本谈好每平米19000元。“这样算下来,总价也要近80万,房主要求一次性付清,我打算过完年借到钱再买,没想到,现在,房主又提到2万了,凑好的钱又不够了。”
不光是沈先生。上周末,本来冷清了许久的房产中介,忽然又顾客盈门。“90%都是冲着学区房来的。”市区多家中介负责人给出了同一个答案。“这些天手机也一直没闲着,咨询电话一直不断。”市区某房产中介经纪人宋女士告诉记者,凡是她认识的打算在这两年里买学区房的人,天天给她电话,问房源,问价格。宋女士还说,原来买学区房,往往是提前一两年,现在,有不少人孩子才出生不久,就来打听这事。
“去年底受楼市调控影响,学区房交易也呈现疲态,不少房主也愿意议价,每平方米降个千把元也可以,但是现在完全不肯了。”宋女士说,特别是有些名校学区房价格更是坚挺。说到房源,宋女士透露,目前还未呈现紧张的态势。“毕竟,动辙数十万的房子对于工薪阶层来说不是个小数目,较之于实际下单的,咨询观望的人更多些。”
有业内人士指出,“学区房”因其需求特殊性,相对来说,受楼市调控影响较小。眼下正是“学区房”销售旺季,“取消择校”的消息,无疑让处于疲软楼市中的“学区房”苏醒。“取消择校”政策一旦正式发布和实施,“学区房”或许将一举由买方市场扭转为卖方市场。
这个新政对于郑女士们来说无疑是一个揪心的消息。2月6日,浙江省教育厅在一次新闻通气会上透露,今年公办中小学秋季招生将取消择校费。消息一出,许多和郑女士一样的家长坐不住了。昨天,记者走访市区房屋中介市场,发现“学区房”交易已开始走热。业内人士认为,新政或将持续影响学区房市场,其房价存在上扬空间。
“年底前,房主还同意适当降一点,前天谈的时候,一口咬定每平方米两万。”昨天,市区绿色家园中介,沈先生无奈地叹气说。沈先生的儿子明年读小学。去年底,沈先生开始物色学区房,看中一套位于试弄小区的房子,当时基本谈好每平米19000元。“这样算下来,总价也要近80万,房主要求一次性付清,我打算过完年借到钱再买,没想到,现在,房主又提到2万了,凑好的钱又不够了。”
不光是沈先生。上周末,本来冷清了许久的房产中介,忽然又顾客盈门。“90%都是冲着学区房来的。”市区多家中介负责人给出了同一个答案。“这些天手机也一直没闲着,咨询电话一直不断。”市区某房产中介经纪人宋女士告诉记者,凡是她认识的打算在这两年里买学区房的人,天天给她电话,问房源,问价格。宋女士还说,原来买学区房,往往是提前一两年,现在,有不少人孩子才出生不久,就来打听这事。
“去年底受楼市调控影响,学区房交易也呈现疲态,不少房主也愿意议价,每平方米降个千把元也可以,但是现在完全不肯了。”宋女士说,特别是有些名校学区房价格更是坚挺。说到房源,宋女士透露,目前还未呈现紧张的态势。“毕竟,动辙数十万的房子对于工薪阶层来说不是个小数目,较之于实际下单的,咨询观望的人更多些。”
有业内人士指出,“学区房”因其需求特殊性,相对来说,受楼市调控影响较小。眼下正是“学区房”销售旺季,“取消择校”的消息,无疑让处于疲软楼市中的“学区房”苏醒。“取消择校”政策一旦正式发布和实施,“学区房”或许将一举由买方市场扭转为卖方市场。