主题：江浙沪房贷新政调查：个贷下行最低7折 开发贷未松
- 发表于2012-06-13
随着日前基准存贷款利率的调整，5年期以上贷款的基准利率已经下浮至6.8%。对于首套房，一些银行除了下浮贷款利率外，贷款利率折扣也在酝酿变动。
- 发表于2012-06-13
据记者调查，沪上另外四家大行目前仍执行此前的首套房贷政策，利率从8.5折到基准利率不等。“但大行之间利率都还是要相互比照的，中行首套房利率的调整可能会引起其他行的跟进。”工商银行江苏一分行负责人认为。
- 发表于2012-06-13
然而，银行个贷政策的放松似乎并没有延及开发贷款，据记者了解，房地产贷款仍然被银监部门视为4个风险敞口最大的业务之一，且最近以文件形式向商业银行警示。上述工行分行负责人和光大银行江苏一县级市支行行长也向记者表示，目前发放开发贷款仍然十分谨慎，较之前没有放松
- 发表于2012-06-13
松还是紧？
12日，记者摸底了江浙沪多家银行首套房贷政策，包括5大行、多家股份制银行和地方银行。比较年初，执行8.5折利率的银行大幅增多
- 发表于2012-06-13
其中，农业银行首套房利率执行最为灵活，对于一般首套房贷该行给予9折优惠，但根据购房者所处的区域，贷款的金额会有所调整，比如，在上海，如果外环线以外的房屋，贷款金额在100万以上的，最高优惠可以低至8.5折。
- 发表于2012-06-13
建设银行的首套房贷则最为宽松，其上海分行一位信贷员告诉记者，在没有信用不良记录情况下，均可以在建行拿到8.5折利率。
- 发表于2012-06-13
中国银行目前执行的利率为9折，不过该行上述个贷部人士向记者透露，近日，总行已经开始在酝酿新的首套房贷利率，并将在周四、周五开始公布施行，利率折扣应该进一步提高。
- 发表于2012-06-13
工商银行和交通银行则相对保守，两行首套房贷款的利率下限都定在基准利率，并且即便贷款客户质量优良，交行也只能9折优惠，工行则仍执行基准利率。