上一页|1|2|上一页
/2页

主题:万达拿地被指内定:好地块仅其一家申请 多为底价拿地

发表于2012-05-31
订单地产遍地开花 多为底价拿地 万达[简介 最新动态]拿地被指内定
市场低迷的大环境下,房企都深陷拿地“纠结症”。不过,大连万达[简介 最新动态]集团股份有限公司(下称“万达” )却在全国范围内围猎土地,频繁拿地。继绵阳、东莞拿地后,近日,其以底价20.36亿元竞得佛山广东金融高新区C区桂城A30街区地块。
发表于2012-05-31
不过,却有人质疑,万达拿的地,是地方政府为这位“财神爷”量身定做的。但也有人对此表示理解,认为这些土地都是公开挂牌的,即使是附加条件也是公开的,恰巧是万达有这个实力。
发表于2012-05-31
且不管这些争论孰是孰非,有一点可以肯定的是,万达疯狂扩张的背后,是其深得地方政府万千宠爱的事实,而其独门秘诀就是万达“订单地产”模式本身
发表于2012-05-31
“万达具有一定的实力,模式具有唯一性。”世邦魏理仕华南区董事总经理刘蔚海对时代周报记者说。
发表于2012-05-31

“内定”疑云

“我也搞不明白,这么好的一块地为什么只有万达一家申请。”佛山市南海区土地交易中心(下称“南海交易中心” )主任蔡缨对时代周报记者道出了她的疑惑。

发表于2012-05-31
桂城A30地块出让面积为96960.3平方米,出让总价达20.36亿元,位于南海桂城桂澜路东侧、宝翠路西侧地段,北靠南海金融城[最新消息 价格 户型 点评]项目,西临保利花园[最新消息价格 户型 点评],地理位置优越。可是,奇怪的是,在其挂牌的1个月内,只有万达一家申请。
发表于2012-05-31
早在地块推出之时,就传万达将出手。而近日万达以唯一申请商的身份底价竞得,整个拍卖会不到6分钟,也难怪会惹来“内定”的怀疑。
发表于2012-05-31
时代周报记者联系到南海区国土局土地市场管理科负责人,对方却表示,这块地的规划是由广东金融高新区管委会C区重建局负责,而该局的负责人却婉拒时代周报记者提问,称采访事宜应由政府新闻办回应。
发表于2012-05-31
不过,也有人淡然看待此事。“一块地有附加条件也是公开的,只是它(万达)比较符合条件而已。”刘蔚海认为。
发表于2012-05-31
但是,万达被质疑的不单单是这次佛山拿地。类似的情况最早可以追溯到2009年10月,白云新城首推的四宗商业金融用地,之前市场预计会出现一场激烈的争地大战,没想到截至公布的拍卖时间,仅有万达集团[简介 最新动态]一家报价。最终广州市土地交易中心竟没有举行任何公开拍卖仪式,万达未费吹灰之力便以11.22亿元的底价将这四宗地纳入囊中,折合楼面地价仅4006元/平方米。值得一提的是,广州市国土部门当时拟定的拍卖条件也相当苛刻。
上一页|1|2|上一页
/2页