主题：恭喜易遨软件用户促成700万元成交业绩

进入5月，二手房市场连续两周成交量环比上涨，以价换量趋势明显。随着市场的逐步回升，未来整体市场成交量将继续保持上涨的趋势。

金乐家地产资深经纪人阎斌，通过公司新换的易遨管理软件后房客源的的匹配快捷准确，易遨软件能迅速找到相应的资源并能及时进行最新的跟进，第一时间了解到房子和客户的心态，让其顺利完成一单高达700万元的别墅交易，据经纪人自己讲述进入5月，在经历了第一周“小长假”的惨淡成交后，天津二手房市场连续两周周成交量环比上升，在继第二周总成交量环比上涨80.75%之后，第三周日均成交量再次出现小幅上涨，以价换量趋势明显。随着市场的逐步回升，未来整体市场成交量将继续保持上涨的趋势。本次成交的是江胜天鹅湖的一栋联排别墅。

该客户属于改善性居住，想购买一套别墅居住，近期一直在看梅江片区。根据客户的需求，我们通过公司的系统（易遨系统）匹配了江胜天鹅湖的房子，客户也比较认可，经过磋商，最终以700万元成交，如果不是软件的得心应手，信息匹配的精准又怎么会有成交？

从现有市场环境中看进入五月，在经历了前两个月刚需集体释放后，目前购房者的购房意愿如何，是否出现观望情绪？阎斌说：“目前，是有一大部分人群处于观望状态，但是，也会有人选择在此时购房，就在几天前，我还刚刚成交了一套房子。就我所在的片区而言，客户的主要购房需求还是经济型别墅。

进入5月，天津全市二手房迎来一段稳步增长时期，成交量和成交面积均出现大幅上涨，但有业内人士指出，虽然成交形势良好，但并不意味着市场出现转机，目前市场总体情况依然是供大于求，以价换量的价格大战还将升温。
根据市国土房管局每日房价数据显示信息统计，5月前两周本市中心城区二手私产住宅共成交2146套，环比上涨22.5%，同比上涨36.1%，成交面积16.5万平方米，环比上涨21.3%，同比上涨29.9%，成交均价8625元/平方米，环比上涨15.0%，同比上涨11.5%。
    “虽然最近一段时间我市二手房成交形势良好，但并不意味着市场会因此出现新的转机，目前市场总体情况依然是供大于求，买方市场已经来临。”链家地产市场部经理李晓炜表示，国家坚持对房地产市场的严格调控不动摇，从根本上还是要解决刚需人群的住房问题，抑制投资投机性购房行为，“目前楼市调控取得了一定的成绩，楼市已经逐步开始挤出泡沫，投资、投机在调控的重压下正逐步退出市场，因而未来市场成交中刚需仍为购买主体，国家近期出台的金融政策等都利好刚需，现在对于持币观望的刚需来讲，价格依然是最关心的话题。”他表示随着5、6月份新开盘项目增多，相信开发商之间的价格战会不断升温，以价换量，来吸引刚需和首改需求的购房者，促进成交，但预计成交量反弹的状态不会维持过长时间，市场将逐步进入平稳发展状态。

发布作者：易遨XXX
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