主题：绍兴市新房成交周报（6月20日—6月26日）

 据绍兴市FDC信息网2011年6月20日至2011年6月26日（周一至周日）的统计数据显示，绍兴市主城区商品房成交110套，成交面积15060.3平方米，成交金额2.08亿元，成交均价13781元/平方米。其中，商品住宅成交86套，成交面积11642.4平方米，成交金额1.84亿元，成交均价15816元/平方米；商业办公物业成交15套，成交面积1641.86平方米，成交金额0.06亿元，成交均价3395元/平方米；办公物业成交9套，成交面积1776.04平方米，成交金额0.18亿元，成交均价10043元/平方米。

   各区域商品住宅成交分析

   2011年6月20日至2011年6月26日，绍兴市主城区商品住宅成交86套，环比上升43.3个百分点，成交面积11642.4平方米，成交均价15816元/平方米。本周绍兴市房地产市场成交量较上周有所上升，主要是由于少量中高档楼盘的开盘入市，使得目前沉寂的楼市出现了些许热点，商品住宅成交均价也在成交量上升的情况下，保持着较高的成交价位。本周，城东、城南以及袍江新区为商品住宅主成交区域，颐东华庭、名爵府的开盘入市，让这两个区块的商品住宅成交均价出现明显的拉升。本周城东区块商品住宅成交31套，成交面积5998.07平方米，成交均价19597元/平方米；城南区块成交14套，成交面积1251.21平方米，成交均价16248元/平方米。另外，袍江新区本周商品住宅成交29套，成交面积2843.2平方米，成交均价7979元/平方米。

图1：各区域商品住宅成交分布

 

   房屋类型分析

   本周绍兴市区商品房市场总体成交110套，成交均价13781元/平方米，较上周下降5.4个百分点，成交面积15060.3平方米。其中，商品住宅本周成交86套，环比上升43.3个百分点，成交均价15816元/平方米，成交面积11642平方米；商业物业本周成交15套，成交均价3395元/平方米，成交面积1641.86平方米；办公地产本周成交9套，成交均价10043元/平方米，成交面积1776.04平方米。

图2：各房屋类型成交比例

 

   各类房屋成交均价分析

   本周全市商品房成交均13781元/平方米，较上周下降5.4%。其中商品住宅成交均价15816元/平方米，较上周上升4%；商业物业本周成交均价3395元/平方米，较上周下降54.8%；办公地产本周成交均价10043元/平方米，较上周上升5.6%。

图3：各类房屋成交均价比较

 

这次偶学聪明了,改几个字就不用审合了

 

奇怪了，为什么商业物业这么便宜？