主题：大家知道交房费用是怎么算的吗

那些煤气水电等等是要交的吗？电梯啊什么的，不会算诶

1、一般交房的时候主要是税费和办理房产证的一些费用，大概不到2万。
2、物业费要看物业公司的了。一般在交房的时候只收取装修垃圾清运费约200元，有的物业公司会叫你预交下几个月的，或者预交一年的可以打折，具体要看物业公司的。
3、水费是要交到供水集团的，有些小区是物业代收的。
4、一般用电是交到供电所的，有些小区是物业代收的。电梯照明和公摊照明是物业收的。
5、天然气费是交到燃气集团的，装修结束的时候要打电话到燃气集团让他们帮你把灶具接通，就是所谓的“点火”。

一般来说这些都是物业给你定好了，你基本上是不能改变什么，他让你交多少你都得交。
基本上是水电煤气 物业费。还是多多注意收房吧，认真找下毛病让物业在收到钱前把问题解决了。

1.契税 <140平米的 总房价的1.5%， >140的为3%
2.三证代办费 400
3.三证工本费 148
4.印花税 总价的0.03%
5.如果按揭，还有公证费和保险费，及按揭合同印花税。

7.物管费 （拿钥匙前的一个必备手续）

8.数字电视开通费 （可以先交钱，拿走机顶盒，要开同时打电话）

9.天然气开通费 1700元（时间自己定，但橱柜复测前装好煤气表）

第二方面，预交物业方面的费用：1.物业服务费；2.装潢垃圾清运费（一次性收费）；3.公用部位、共用设施设备日常维修维护费。以上费用收费标准参照当地水平，其收费行为有当地物价局的批文。有的物业公司可能会涉及装修押金的收取，由于装修后如无不良后果产生，押金会全额返还业主的，故不需去考虑其收费的合法性。而作为房屋“养老保险”的专项维修基金是包括在房价当中的，数目按该楼盘的工程造价的一定比例计算，由房产公司从业主缴纳的房款中提取该款项直接交存其主管部门设置的维修基金专项帐户中。

而有两个问题，需业主自己去核实：
1.专项维修基金的问题：专项维修基金一般是包括在房价当中的，而不需要业主再另行缴纳。当然，我说的是“一般”情况，具体得依据你当地的相关规定。你可以向当地的建设局（或建委）等行政主管部门咨询此事宜，确认专项维修基金是否已包括在房价当中。

一般的新购楼房需要交好多的手续跟费用，现在介绍下具体有哪些。

契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。

交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
证照印花税：5元/本。
工本费：10元/本。

律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。